墨西哥湾漏油事件将令沿岸房地产业复苏受挫

	[世华财讯]墨西哥湾漏油事件所致环境灾难正对沿岸房产开放商、银行、投资者乃至相关投资产品造成影响，这将对经济复苏形成阻碍。 综合外电6月16日报道，墨西哥湾漏油事故所致环境灾难正在威胁数百亿美元房地产投资，并将那些竭力走出经济下滑与缓慢复苏的开放商、银行与投资者拖入困境。 从路易斯安那州到佛罗里达州，对漏油影响的担忧情绪正在阻止房地产交易，这令备受煎熬的酒店业主担心他们无法按时支付按揭贷款，当地银行家也担心企业与消费者将有新一波贷款违约出现。 墨西哥湾社区银行(Gulf Coast Community Bank)主席里奇(Buzz Ritchie)表示：“我们真地以为我们正走出危机。但现在我们恐怕将回到以往状况，而且可能会更糟。” 据前瞻分析公司(Foresight Analytics LLC)称，美国银行业在亚拉巴马州、佛罗里达州、路易斯安那州、密西西比州商业房地产业主和开放商的敞口总计1,364亿美元。总部位于阿拉巴马州伯明翰的地区金融公司(Regions Financial Corp.，下称Regions)在墨西哥湾沿岸4州敞口最大。 Regions发言人称，前瞻公司的分析过分强调Regions沿岸地区敞口。“我们正对可能存在部分敞口的沿岸贷款情况加以密切监测，但这只是公司850亿美元贷款组合中的很小子集。” 惠特尼控股(Whitney Holding Corp.)主席兼CEO霍普(John C. Hope III)表示：“目前我们正在监测观察，但还未准备对这一影响做量化处理。”惠特尼控股在从休斯顿到佛州坦帕湾(Tampa Bay)一带设有分公司，霍普预计整体贷款中只有一小部分才会受到影响。 晨星(Morningstar Inc.)旗下信用评级单位Realpoint LLC估测，由墨西哥湾沿岸4州房地产支撑的作为债券售出的约22亿美元商业按揭贷款受到此次漏油直接打击。由该地区商业按揭贷款支持证券支撑的贷款拖欠率已高于美国8%利率，包括佛州12.6%。 墨西哥湾房产开发商和银行知道那些吸引资金进入的白色沙滩与炫目日落正面临重大风险。05年，卡特里娜和丽塔飓风对在路易斯安那州、密西西比州、德克萨斯州拥有较大市场份额的逾12家银行造成打击。 虽然英国石油(BP PLC)承诺将给予受害者金融赔偿，但这是否会对那些与捕鱼业或旅游业无直接联系的房地产企业或其他借款者起到帮助作用尚不清楚。里奇表示：“我们没有做出判断的衡量工具。”