〔路透调查〕美国5月成屋销售料连续第二个月上升,因购房人气改善

	* 公布事项:美国5月成屋销售 * 公布时间:6月23日(周二)1400GMT * 分析师预估中值:年率为481万户 路透华盛顿6月22日电---路透调查显示,美国5月成屋销售可能连续第二个月上升,因充足的房屋供应和较低的抵押贷款利率,帮助成屋销售市场吸引到了更大范围的买家. 根据64位受访分析师的预估中值,5月成屋销售年率可能达到481万户,将为去年10月以来最高.4月年率为468万户. 据全美不动产协会(NAR)的数据,若5月成屋销售增加,将是2005年8月和9月以来首次出现连续两个月上升的情况. 瓦乔维亚的研究报告指出,"虽然不能从绝对数值上断定销售已经触底,但显然,市场正在触底过程当中." 另一个支撑成屋销售上升的理由是,成屋待完成销售指数已经连涨三个月.4月成屋待完成销售指数更是创下2001年10月以来的最大月度增幅. 全美不动产协会将于周二1400GMT发布成屋销售报告.以下为分析师评论摘要. IHS GLOBAL INSIGHT 预估值:468万户 成屋销售受到两个因素影响.问题房屋资产出脱和房价下降推动成屋销售在一些州有所上升,而失业的增加拉低了大部分州的销售.过去六个月里,销售年率基本在460万户左右反复.我们预计5月将延续这一态势,销售继续持平.未来,我们预计销售将进一步下降,因抵押利率在近期上升且失业进一步增加. 穆迪的ECONOMY.COM 预估值:480万户 销售年率料回到2007年秋季至2008年10月期间的水平,即500万户左右.成屋待完成销售和抵押贷款申请宗数在3、4月均上升,若5月成屋销售也上升,大势上将是相符的.有大量的问题房产等待销售,购房者的信心改善,经济的缓慢企稳,料共同推动房屋销售在未来几个月增加.(完)