〔中国金融〕央行要求金融机构停止向囤地炒地捂盘的开发商放贷--报载

	路透上海3月18日电---针对部分房地产开发商的囤地炒地和捂盘惜售行为,中国证券报周四报导称,央行和银监会要求金融机构不得向其发放新增贷款,已有贷款要迅速采取保全措施. 上述两部门的通知显示,停贷对象为经金融机构尽责调查发现或经国土资源部门、建设主管部门查实,存在囤地、炒地、捂盘惜售等违法违纪行为的房地产开发企业. 通知强调,对房价上涨过快的地区和城市,银行要加强区域风险评估,适当提高贷款条件.各金融机构不得为争夺客户而随意降低贷款标准. 通知指出,继续支持居民首次购买普通自住房的贷款需求,根据风险评估,在贷款利率下限和最低首付款比例之上确定贷款利率和首付款比例;严格抑制投机投资性购房需求;二套房贷首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价. 中国的高房价问题一直是各界关切的焦点.从去年底以来,中国管理层已发出明确的房市调控信号,并陆续推出包括打击囤地、差别信贷等一系列措施.(完)